Двухэтажный дом, пожалуй, является самой популярной конфигурацией для основного места жительства семьи из 3—5 человек. Двухэтажный дом из газобетона 17 на 17 по проекту Руан представляет собой основные жилые помещения на основном уровне, а все спальни в виде трех комнат и гардеробную на втором этаже. Все современные дома теперь строятся по этому принципу, где кухня, столовая, гостиная и котельная находятся на первом этаже, а детские и спальные комнаты остаются наверху.
Двухэтажный дом из газобетона 17 на 17 с гаражом значительно сократит расходы на строительство за счет минимизации размера фундамента и меньшей площади крыши. К тому же, дом на два этажа считается более энергоэффективным вариантом, особенно в холодное время года.
Окна столовой смонтированы прямо в пол, что обеспечивает 100% доступ солнечного света и прекрасный вид на садовые озеленения. На первом этаже предполагается разместить котельную со стационарной подачей тепла, которую можно регулировать в зависимости от времени года. Полы двух санузлов и части кухни — с подогревом, который в зимний период можно ставить на автоматический режим работы.